一、房产继承纠纷如何解决

房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。

正常情况下，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中总有一些特殊的存在，比如继子女、同居者等继承问题，具体可以按照以下标准执行：

（一）继子女与养子女具有相同的房产继承权

最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。

（二）同居多年也享有配偶身份的继承权

1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身份予以了否定。《继承法》第十四条规定，对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产，其享有的不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人，因互助产生的权利。

（三）婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产

根据婚姻法第十八条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。

二、怎样办理房产继承过户

房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。

第一步：到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。

第二步：房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记（如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记）。

（一）需提交相关的资料。

（二）费用：登记费：100元每件；合同印花税：继承房屋评估价的0、05%；权证印花税：5元／本；交易手续费：5元／平方米；契税：免缴。

（三）办理期限：25日内。

网友咨询：有遗嘱能房产过户吗

就是有个张先生照顾了一个老人二十多年了，那个老人的子女在他生前都没有管过他，老人有一个小房子是单位分的那种公房，单位要求自己拿钱买，他的子女都说没钱，也不要房子，张先生就找自己的儿子借钱买下了房了的百分之八十的产权，老人就写了一份遗嘱把房子留给张先生，其他子女不得有意见，当时写的时有四个见证人，还在社区律师所做了见证书，现在张先生买完了全部产权想过户，房产局说要到公证处公证才能过户，公证又说要老人的子女签字才能公证，现在老人的子女不愿意签字，还来要房子了，请问我这个应该怎么办，那个见证遗嘱有法律效吗，房子能过户吗？有哪位律师能帮帮忙，打官司也行！

婚姻帮律师解答：

只要是老人的真实意思,遗嘱形式上也是合法的,应该有效.

小编结语：从文中我们可以了解到，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定：被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。关于房产继承的相关内容就介绍到这里，希望对您有所帮助。