少女配狗视频大全播放,狗头萝莉,国产AV爽AV久久久久久19色,告诉我你想要什么在线观看电影

您好,欢迎来到暖云婚姻帮
婚姻法律
首页 >> 婚姻法律 >> 婚姻案例 > 公有住房的拆迁补偿款能否作为遗产继承?

公有住房的拆迁补偿款能否作为遗产继承?

核心提示:公有住房的拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及房屋安置费用,归承租人和共同居住人共有。

案情

1984年,老王单位分配了一套公有住房。老王早年丧妻,留下一儿一女。儿子王磊结婚后搬出该公房,户口也迁出,另购商品房居住。女儿王芳尚未出嫁,一直随父共同生活。2005年2月,老王突发疾病死亡。老王死后,房屋承租人就变更为女儿王芳。2008年这套公房被列入城市拆迁范围,王芳因而获得120万拆迁补偿款,王磊认为这120万拆迁补偿款作为父亲的遗产应由其和妹妹王芳均分,但王芳认为这钱是补偿给自己的,是其个人财产。因此,哥哥王磊将妹妹王芳告上法院,要求分配这120万拆迁补偿款。法院审理后认为,120万元的拆迁补偿款是补偿给王芳个人的,因此不能作为父亲的遗产由其继承人继承。据此,法院判决驳回王磊的诉讼请求。

律师分析

本案涉及的问题是公有住房的拆迁补偿款能否作为遗产。在回答这个问题之前,我们需要解决公有住房的拆迁补偿款发放对象的问题。公有住房的拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及房屋安置费用,归承租人和共同居住人共有。本案中,公有住房的承租人为妹妹王芳,因此基于拆迁该公有住房产生的补偿款,应当归其所有。既然归其所有,则是属于王芳个人财产。

需要说明的是,在房屋承租人和共同居住人都存在的情况下,如果拆迁补偿款在承租人去世前就发放下来,其中一份就应属于承租人,承租人去世后,其继承人可继承这笔拆迁补偿款;如果拆迁补偿款在承租人去世后发放下来,那么全部拆迁补偿款就应当归属其他共同居住人,而不是作为承租人的遗产,因此别人无权利继承。

很多人认为,父母承租的公有住房在拆迁时全家人都能分得拆迁补偿款,为此出现家庭纷争的也不少。这实际上是对公有住房拆迁补偿款安置对象的一种误解。

前述已经提到能够取得拆迁补偿款的只能是承租人和共同居住人。这里所提到的共同居住人,显然并不是指这个家庭中的所有成员,而是需要符合一定的条件,一般要求在该公有住房有常住户口并在该房内居住一定期限。

对此,上海市高级人民法院《关于房屋拆迁补偿款分割及案件若干问题的解答》中规定比较明确,其规定同住人是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或有居住房屋但居住困难的人。

王磊之所以败诉是因为其没有认识到对公有住房的拆迁补偿款与享有产权的私房的拆迁补偿款的不同。对于公有住房来说,一般情况下其承租权不能为继承人所继承,因此基于该公有住房所产生的拆迁补偿款在承租人死亡的情况下,只能由新的承租人或者原承租人共同居住的人享有,而不能成为原承租人的遗产。这与私人享有所有权的房屋不同,产权人死亡,房屋未拆迁的,该房产为其遗产;房屋被拆迁的,所获得的拆迁补偿款为其遗产。

以上知识仅供参考,如有婚姻法律问题,建议您咨询专业律师获得更有针对性的建议。您可以 在线咨询律师  文章关键词:  继承遗产  公有住房的拆迁补偿款能否作为遗产继承  拆迁补偿款  婚姻案例 我有婚姻法律问题咨询>
一键转帖到:

全国优秀婚姻家庭律师(按照帮助人数排序)

更多>>
快速发布法律咨询
4006-188-116 在线客服
  • 服务号二维码
    微信扫一扫立即咨询
  • 订阅号二维码
    微信扫一扫订阅婚姻宝典

?2008-2017 hunyin163 All rights reserved. 鲁ICP备16004136号-1
济南暖云网络科技有限公司 济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

 
盒子动漫| 《熟妇的荡欲》免费看| 女神开档泳装图片| 女性变态蕾丝连体开档内衣| 妈妈洗澡不把门关紧暗示什么| 情趣内衣| 公交车被上高湖了还能坐吗小说| 女性左腿又开腿肚子中间疼视频 | 九九在线观看免费播放大全电视剧| 王局长把乳罩解开吃胸的动态图 | 把腿扒开让我添30分钟| 瑜伽裤透明全毛露丁字裤| 《湿点》未增减板相似| 《黏糊糊的你》动浸免费观看 | 强壮公妇公侵HD中字小说| (NP、高H、纯肉)高H高辣| 三个老头拥着躁我一晚| 免费又黄又硬又爽又免费| 电影《满足2》完整版在线观看| 一滴都不许漏》何泽城林荫| 《灭火宝贝2》美国版| 白日梦我电视剧免费观看完整版| 火车上荫蒂添的好舒服电影| 亚洲精品国产拍在线观看| 国产 欧美-区二区三区| 日大B舒服还是小B舒服呢| 女人尝试到更粗大的心理变化| 两人一起做AJ的视频教程| 日本大片又大又好看的PPT| 日剧《疯狂上司》的演员阵容 | 中华性文化博物馆| 我被5个男人躁一夜不收我怎么办| 免费观看已满十八岁电视剧国外| 孙笑川| 快拨出我是你老师最火的一句| 公共场合高潮(H)公交车| B级文件| 后妈的绣感6| 兄妹客厅当父母面爱叫啥| 法国《监狱伦理3》| 老公拿狗给我配