少女配狗视频大全播放,狗头萝莉,国产AV爽AV久久久久久19色,告诉我你想要什么在线观看电影

您好,欢迎来到暖云婚姻帮
婚姻法律
首页 >> 婚姻法律 >> 婚前常识 > 婚前房产 > 如何在婚前房产证上加名字?在婚前房产证上加名字有什么方法?

如何在婚前房产证上加名字?在婚前房产证上加名字有什么方法?

核心提示:随着物价的不断上涨,房价也是不断上升,在婚前买房子是每个人都有的愿望,但是婚前房产证上加名字这个问题一定困扰着许多夫妇,根据每人具体情况的不同,办理的方法也会有所不同,生活中应如何在婚前房产证上加夫妻的名字?需满足什么条件?下面由婚姻帮为您详细介绍,更多婚前房产的法律问题,请拨打婚姻帮全国客服热线:4006-520-255,我们有专业的婚姻家庭律师为您提供专业、贴身、便捷的婚姻法律服务。

首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为你个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!

所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询

其次:加名字程序 一如果能在 还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所 办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证

如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人!其次再到房管所申请加名!(备注,目前国内很多银行基本不愿意开这个证明,原因有三:一是签订按揭贷款合同时,一般银行都会声明不能随意更改借款人;其二,签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同;其三,房贷合同涉及贷款利率等问题,目前一套房和二套房的利率是不同的,原来银行只调查一个人的购房情况,现在加了一个人,如果这个人已经有多套房产,那么房贷利率还得重新计。)

案例:

您好,请问夫妻在房产证上加名字需要什么手续,需要多少钱?

律师解答:

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

夫妻办理房产证加名的程序为:

夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)及购房合同到原登记发证机关窗口办理;

如房屋办理了抵押贷款,还需取得贷款银行的书面同意办理证明。

房屋登记费收费标准为:

住宅每套80元,非住宅每件550元。

每增加一本证书加收证书工本费10元。

赠与加名——适用人群:非婚姻关系父母子女等

赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

赠与手续

受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。

小编结语:婚前房产证上加名字是个见仁见智的问题,每个人都有自己的理解,或许最重要的是夫妻之前的信任和理解,多一分信任想必能少许多烦恼。如何在婚前房产证上加名字就介绍到这里,更多婚前房产的相关问题,请拨打婚姻帮全国客服热线:4006-520-255,我们有最专业的婚姻家庭律师为您答疑解惑。

以上知识仅供参考,如有婚姻法律问题,建议您咨询专业律师获得更有针对性的建议。您可以 在线咨询律师  文章关键词:  婚前房产    婚前房产证上能加名字吗    如何在婚前房产证上加名字      在婚前房产证上加名字有什么方法 我有婚姻法律问题咨询>
一键转帖到:

全国优秀婚姻家庭律师(按照帮助人数排序)

更多>>
快速发布法律咨询
4006-188-116 在线客服
  • 服务号二维码
    微信扫一扫立即咨询
  • 订阅号二维码
    微信扫一扫订阅婚姻宝典

?2008-2017 hunyin163 All rights reserved. 鲁ICP备16004136号-1
济南暖云网络科技有限公司 济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

 
人犬兽人在线观看免费完整一| 豆传媒剧国产MV有什么特点| 儿子娶妈妈免费观看完整版| 亚洲国产精品99久久久久久| 《互换人妻HD中字》| 《丰满的女邻居》播放| 啊…快……用力啊小能视频| 动漫《纯洁的修女》在线看 | 男人把因因放到女人因困里视频| 主人~我错了请把它关掉歌词| 长沙天气| 舞蹈生带着小玩具练芭蕾视频| 乱肉辣伦短文(全肉)| 每日大赛 反差吃瓜爆料合集视频| 女人高潮后要禁欲多久才能恢复| 游泳教练在水里含我奶| 芬太尼在美国是怎么样的存在| 第9节 妈妈女儿齐上阵| 100%透光裸妆| 咬女生小头头视频| 小婕子的第一次好紧| 男生把小困困放到女生困里视频| 双乳被十几个男人吃奶| 鹿鞭丸的功效和作用| UFOTABLE| 美女 衣服全部没| 极品媳老旺秦雨103章| 国产一区| 第1章饱满的乳峰喷奶水动漫| 看到老妈洗澡忍不住怎么办| 星空无限MV在线观看免费 | 女性左腿又开腿肚子中间疼视频| 奴隶少女希尔薇下载| 《杨梅熟了》 BY肉馅小水饺讲的..| 芬太尼关税百度百科| 免费双男主做酱酱酿酿的动漫| 三亚私人高清影院的更新情况| 灭火宝贝| WWW.麻豆都传媒| 《丰满的人妻》日本| 《吃你吃上瘾》