一、夫妻共同财产包括哪些

(一)工资、奖金。

工资、奖金是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬，其性质都是劳动报酬，包含货币和有关财物。

(二)从事生产、经营的收益。

生产、经营的收益是夫妻一方或者双方从事生产、经营，主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等。

(三)知识产权的收益。

知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益，仅指基于知识产权而获得财产权，而不包括知识产权的人身权。

(四)因继承或赠予所得的财产，“但《婚姻法》第十八条第(三)项规定的除外”。

继承所得的财产，是夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间，依照法律规定接受被继承人死亡时留下的合法财产，包括法定继承和遗嘱继承所取得的财产；赠予所得的财产，是夫妻一方或者双方接受赠予人无偿给予财产的法律行为取得的财产，赠予所得的财产必须是已经取得所有权的财产，比如受赠予人进行所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的，赠予合同未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。

(五)其他应当归共同所有的财产，指上述四项财产以外，应该属于夫妻共同财产的财产。

二、婚前贷款买房属于共同财产吗

1.结婚前：夫妻一方在结婚前签订了不动产买卖合同，用个人财产付首付并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的房子

离婚后：该不动产将被认定为不动产权利人的个人财产。

没还完的贷款是不动产权利人的个人的个人债务。

结婚后一起还贷了、房子升值了怎么办：由产权登记一方对另一方进行补偿。

2.结婚前：一方已经买过一套房，婚后一年才办理的房产证，这样的房子不属于夫妻共同财产。

原因：该房不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。结婚后，领取房屋的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。

如何转化为夫妻共同财产：要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及新成员的居住时间的长短而改变。

3.结婚前：婚前父母独资一次性付款买房赠与其子女的，产权登记在出资人子女名下的房子

离婚后：房子还是属于该子女的，其配偶无法取得产权。

4.案例：男方父母出资，房产证只写儿媳名字

离婚：另一方也有权分割房产

原因：婚后父母出资，房产证办理在夫妻两人名下，视为是对两人的赠与;如果房产证办理在自己子女一方的名下，视为对自己一方的赠与;如果房产证办在另一方名下，也视为是对双方的赠与。

网友咨询：关于婚前买房还是婚后买房

我是女方，男方已有一套房子，但房子是在他父母名下的(婚后准备和对方父母共同生活在那套房子)，现在双方父母催着结婚，我自己有一部分存款，我是在婚前首付一套房产(正在找房中)，房产证只写我一个人名字，然后慢慢还贷，还是先领证双方共同出资搞定房子?哪种比较好呢?

婚姻帮律师解答：

首先，男方有一套房子，在父母名下，不知道房产证上有没有你男朋友的名字呢?如果没有他名字，那么，他其实是没有房子的。 至于婚前和婚后的问题，如果你们两个人白头到老，那么，没有区别如果考虑将来以防万一的话，那么，婚前出资的部分，算是婚前财产。如果婚后才买，算是共同财产。婚前财产，离婚以后，无条件归原拥有人拥有。婚后财产，夫妻均分。

小编结语：买房是人生大事，现在很多年轻人在结婚前都会去买房组成新家，但婚前买房的方式很多，一方独出资金，或双方出资金，甚至父母出的资金等等，所以对于婚前买房属不属于共同财产大家还是先搞清楚为好。关于夫妻共同财及婚前买房的问题就介绍到里，希望对您有所帮助，更多夫妻共同财及婚前买房的法律问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有资深婚姻家庭律师为您答疑解惑。