什么是房产公证?

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。

房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。为解决分房难"的问题，近几年来，天津等地的公证机关还开办了单位住房分配方案方面的公证业务，以保证分房的公性,抵制不正之风，预防、减少分房活动纠纷。

“房产买卖”这一概念有广义和狭义两种，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售和房产转让。房产预售是指建筑期房产的买卖，也就是房地产经营单位出售其将来建成的房子。而狭义的房产买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。

办理婚前财产公证有哪些好处?

男女双方选择婚前财产公证，有一下几个好处：

(一)有利于保证婚姻家庭的稳定性，避免那些出于功利目的的婚姻。通过婚前财产公证这种形式，将使夫妻双方的财产各自独立，地位相对平等。

(二)有利于保护当事人的合法权益不受侵害。申请人根据我国《婚姻法》、《继承法》等规定，对婚姻双方的各自财产确定为个人所有，明确分清了财产的所有权，在法律上得到的?；?。

(三)有利于及时防止和惩治违反婚姻法的行为，避免离婚时因无法确认婚前财产而导致家庭内部产生不必要的纠纷。也有利于法院分清婚前财产和夫妻共同财产，更好地处理讼案。

结婚的确不是为了离婚，但谁也不能保证今后漫长的岁月里不会发生变化，与其逃避它，不如认可它。即使夫妻白头偕老，婚前财产约定也无弊端。随着夫妻离异数量不断攀升，财产纠纷层出不穷，如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一，也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。进行婚前财产公证就很好地解决这一难题。

(四)有利于夫妻双方良好感情的维系。

由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，即使是有钱了也不至于大手大脚，因为他(她)知道，如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以，在这样一个压力下，婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用，有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。

网友咨询：婚前房产(财产)公证有什么好处

婚前财产公证都有什么作用啊?

婚姻帮律师解答：

我国《婚姻法》第18条第一款规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。

婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动?；榍安撇び辛街中问剑皇俏椿榉蚱拊诮峄榈羌乔按锍尚榘炖砉ぃ欠蚱匏皆诨楹蠖砸环交蛩交榍暗牟撇锍傻男榘炖砉?。

婚前财产公证可以帮助人们弄清家庭账目，它是对双方财产的一种保护，而不是感情的障碍。现在年轻人的结婚年龄越来越晚，打算结婚的人大多有了一定的经济基础。他们可不想让这笔钱变成婚后财产。如果说在20多年前提起婚前财产公证，肯定会惹恼对方。但现在来办理公证的人心态都非常坦然，认为这很正常。从难以启齿到坦然面对，婚前财产公证正走进普通人的生活。

我认为应当通过宣传让更多的人了解婚前财产公证的好处，努力办好婚前财产公证业务，它有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，?；し蚱匏降暮戏ㄈㄒ?，乃至对促进社会的安定团结都起着重要的作用。

小编结语：婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务，它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，?；し蚱匏胶戏ㄈㄒ?，促进社会的安定团结起到了良好的效果。关于婚前房产公证是什么以及婚前房产公证的好处的相关内容就介绍到这，希望婚姻帮的这篇文章对您有所帮助。如果您有更多相关婚前常识的法律问题，请拨打婚姻帮全国客服热线：4006-520-255，我们有专业的婚姻家庭律师为您答疑解惑。