网友咨询：婚前买的房子算夫妻共同财产吗?

你好，我想问一下，我对象家里给他在婚前首付了一套房子，写的他的名，现在由我两来还房贷，这样算共同财产吗?

婚姻帮律师解答：

夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相应的增值部分，离婚时应根据夫妻共同财产依法分割，由产权等记一方对另一方进行补偿。

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一、夫妻共同财产有哪些

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

1、工资、奖金。

工资、奖金指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。

2、生产、经营的收益。

生产、经营的收益指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。

3、知识产权的收益。

知识产权的收益指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。

4、继承或赠与所得的财产。

继承或赠与所得的财产是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外。

5、其他应当归共同所有的财产。

6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

二、夫妻共同财产如何处理?

婚姻法第三十九条规定。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时， 由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女和女方权益的原则判决。财产分割的方式，可以进行实物分割，也可以变卖后进行价值分割，还可以有一方取得财产所有权，而给予对方相应的经济补偿。进行财产分割时，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

小编结语：关于夫妻财产问题，可以分为夫妻共同财产和夫妻个人财产。这其中，夫妻要是离婚的话，那么只能对属于夫妻共同财产的部分进行分割。