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离婚房产分配与首付凭证

婚姻期间借一方父母钱交了购房首付款，贷款等由我们自己付，并且也还了借父母的钱。父母留有首付时凭证，我们借钱写借条，他们不接受。我们还他们钱时，想请他们写个收据，他们也不写。一方父母说，如果我们离婚分房，他们就把首付凭据拿出来。不知，父母这种做法对离婚分房产有什么影响。

问题来自：安徽-合肥咨询时间：2016-03-31 14:17 咨询人：136******87

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咨询回复区

李新保律师

不知道你说的首付凭证是什么？从法律上来讲，如果只是借给你们钱，付了首付，但购房合同和房产正上没有父母的名字，那这房产与父母没有关系，借的钱算做债务。
回复时间: 2016-03-31 14:36:26

李新保律师电话：13064086324 帮助人数：403人 [山东-济南]
徐亚平律师

你们可有在还钱转账时在转账备注写明用途？

回复时间: 2016-03-31 14:41:54

徐亚平律师电话：18056045918 帮助人数：11人 [安徽-合肥]
王林律师

你好，确实父母的借款，需要共同偿还

回复时间: 2016-03-31 15:03:20

王林律师电话：13463270151 帮助人数：352人 [河北-保定]
方益伟律师

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据你的描述，如果还款有转账记录，可作为还款依据，离婚时房产与父母没有关系。如果没有还款记录，又没有录音等其他证据，那么离婚时对房产可能有争议。建议通过录音等方式取证。

回复时间: 2016-03-31 15:13:33

方益伟律师电话：13965049575 帮助人数：10人 [安徽-合肥]
赵小计律师

如果能够证明首付款是借一方父母的，之后也还款了，那么房子应属于夫妻共同财产，与其父母无关。

回复时间: 2016-03-31 15:53:13

赵小计律师电话：13636835485 帮助人数：120人 [陕西-咸阳]